STILVOLL RESIDIEREN – Erlesene Perle in Bernau am Chiemsee

Kurzbeschreibung

lakesidewest

Beschreibung

Schon beim Betreten des luxussanierten Landhauses lässt sich ein Lebensstil erahnen, der Großzügigkeit, Individualität und Familienfreundlichkeit einen besonderen Stellenwert einräumt. Über das eindrucksvolle Entrée öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der stilvolle und großzügige Essbereich sowie die elegante und hochwertige Einbauküche lassen die Bedeutsamkeit erahnen, die hier Gastfreundschaft und Großzügigkeit einnehmen.

Nahtlos gelangt man vom Wohnbereich in den traumhaften Garten mit 3 Sonnenterrassen und einem Schwimm-Bassin.
Umrahmt von prachtvoller Bepflanzung mit Edelhölzern und farbenprächtigen Rosen wurde das Grudstück parkähnlich von Landschaftsarchitekten kultiviertert. Mit zahlreichen Raffinessen und Sichtachsen wurde hier ein Traum verwirklicht.

Neben den repräsentativen und geschmackvollen Wohnbereich mit großem Kaminofven verfügt das Erdgeschoss über eine Garderobe, ein Gäste WC mit Dusche und ein weiteres, großes Zimmer mit Terrassenzugang, welches sich exzellent als Büro, Kinder- oder Au-Pair Zimmer eignet.

Über den Flur führt eine geschwungene Treppe zu den privaten Räumen des Hauses.
Eltern und Kinder erwarten dort drei wunderbare Schlafräume, davon zwei großzügige Kinderzimmer bzw. Büro. Das Schlafzimmer des Elternbereichs bietet einen idealen Rückzugsort und hat selbstverständlich einen Zugang auf den Balkon mit wunderschönem Bergblick auf die Kampenwand. Abgerundet wird der Masterschlafbereich mit einem großzügigen separaten Ankleideraum.

Ein Highlight der Privaträume ist das großzügige und moderne Master-Badezimmer mit separatem Dampfbad, Wanne und Dusche. Hier genießt man seinen privaten Wellnesstag für sich.

Weitere nach Maßgefertigte Kleiderschränke und Stauräume sowie große Wirtschaftsräume samt Weinkeller vervollständigen das helle Untergeschoß. Selbstverständlich wurde auch für Gäste des Hauses eine helle und sehr komfortable
Rückzugsmöglichkeit geschaffen.

Dass dieses exklusive Familienanwesen bestens für die Zukunft gerüstet ist, zeigen Komponenten wie die vollelektrisierte Heiztechnik samt am Dach verbaute Photovoltaikanlage mit Wasserspeicher.
Modernste Sicherheitsvorkehrungen sorgen für Schutz und Behaglichkeit der Hausherren.

Ausstattung

Das traumhafte Landhaus wurde mit viel Stil und Liebe zum Detail einer vollumfänglichen professionellen Luxussanierung unterzogen. hierbei wurde insbesondere auf höchste Qualitätsstandards geachtet.

in Kürze:
Diskretes Äußeres, privater Zugang zum Haus
Hochwertigste Schreinereinbauten im gesamten Anwesen
Maßangefertigte Einbauküche und Geräten von MIELE
Eindrucksvoller Wohn-/Essbereich mit großem Kamin
Schlafzimmer bzw. Büro im Erdgeschoß
Duschbad und Gäste-WC Erdgeschoss
Zwei Kinderzimmer und Bad im Obergeschoss
Master-Schlafbereich mit Ankleiden
Wellnessbadezimmer mit separatem Dampfbad
Große Terrassen in Süd-West Ausrichtung
Parkähnlicher Garten von Landschaftsarchitekten designed und kultiviert
Doppelgarage mit direktem Hauszugang und Sicherheitstechnik
Separater Außenstellplatz
Alarmanlage und Kameraüberwachung
Elektronische Haussteuerung
Solathermieanlage
Energieeffiziente Elektroheizung

Sonstige Informationen

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet. Sie befindet sich im Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner, Kooperationspartner der RVC Immobilien GmbH.

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